現在智能樓宇的建設與樓宇自控系統有著直接的關系，系統建設成為現在樓宇智能化領域的一大主要任務。那樓宇自控系統的建設需要滿足哪些運行條件呢？

1.智能樓宇設有樓宇自控系統管理中心，設置樓宇管理主機。消防報警系統（FAS）主機、綜合保安系統（SAS）主機、樓宇自控系統主機（BAS）、停車場管理主機均設于此。綜合布線系統中核心交換機放置于網絡機房，匯聚交換機與接入交換機放置于管理間內。CATV系統和廣播系統機房設于消防控制中心；客房管理主機設于大堂總服務臺。

2.樓宇自控系統集成的網絡形式為雙層結構。管理層網絡采用LAN局域網（中央主機與子系統主機間），監控層網絡采用現場總線（各子系統內部）。

3.樓宇自控系統各個系統平時各自獨立運行，有其特定的功能和管轄范圍，特殊情況時由中央主機管理，協調各子系統的工作，體現樓宇自控的要求。

如上所述，樓宇自控系統的建設一定要有一個系統管理中心，網絡結構一定要合理有序，各個子系統之間的獨立運行兼具相互聯動也是一定要考慮在內的。